Aktualności Ogłoszenia
Dopiero co ruszyła budowa mieszkań czynszowych przy ul. Basztowej 4, a władze miasta już myślą o realizacji kolejnej tego typu inwestycji. Chce ją realizować w dawnej drukarni (a wcześniej browarze) przy ul. Adama Mickiewicza 4, gdzie w perspektywie kilku najbliższych lat ma powstać prawie pół setki nowoczesnych lokali mieszkalnych dla złotoryjan. Miasto ma już obiecane 5,7 mln zł dofinansowania na to zadanie.
Pod koniec marca rozpoczęła się planowana od długiego czasu budowa plomby na ul. Basztowej 4. Czterokondygnacyjna kamienica zlikwiduje lukę w historycznej zabudowie, która szpeciła reprezentacyjną ulicę najstarszego miasta w Polsce. Budynek przy dużym wsparciu złotoryjskiego ratusza, który finansuje większość wydatków, stawia Towarzystwo Budownictwa Społecznego w Kamiennej Górze.
– Wiem, że złotoryjanie czekają na mieszkania. Zaczynamy od budowy lokali w systemie TBS, ale to tylko jeden z elementów, które mają poprawić sytuację mieszkaniową w naszym mieście. Pracujemy też w urzędzie nad zwiększeniem liczby mieszkań komunalnych, także na bazie pustostanów. To wszystko razem pozwoli nam w perspektywie najbliższych lat rozładować listę osób, które oczekują na lokal od miasta – zapowiada burmistrz Paweł Kulig.
Jak przebiegają prace na Basztowej? Wykonawca inwestycji wyburzył już parterowy budynek. To pierwszy etap przygotowania terenu pod budowę. Drugi przewiduje zrobienie wykopu pod fundamenty.
– Odsłoniliśmy fragment gruntu i zleciliśmy opracowanie ekspertyzy dotyczącej piwnic. Czekamy teraz na opinię specjalistów, którzy wskażą, jak najlepiej posadowić nowy budynek i realizować dalsze etapy inwestycji. Być może konieczne będzie przeprojektowanie fundamentów. Będziemy to widzieli za jakieś 2-3 tygodnie. Starówka złotoryjska to duże wyzwanie przy tego typu inwestycjach, podczas prac ziemnych zawsze można spodziewać się niespodzianek, których nie widać przy projektowaniu – wyjaśnia Władysław Niemas, prezes TBS-u Kamienna Góra, który w zeszłym tygodniu gościł w złotoryjskim ratuszu i rozmawiał z burmistrzem Pawłem Kuligiem o dalszym rozwoju budownictwa czynszowego w naszym mieście.
A jednym z tematów do omówienia był Stary Browar, czyli największa inwestycja TBS-u w Złotoryi. Na razie jest w planach, choć bardzo zaawansowanych, bo od lata zeszłego roku leży na stole projekt z pozwoleniem na budowę. Zakłada on wybudowanie dużej kamienicy z 49 mieszkaniami i podziemnym garażem w miejsce budynku przy ul. Mickiewicza 4. Jest on lepiej widoczny od strony klasztoru franciszkańskiego. To obiekt, w którym przed II wojną światową warzono piwo, w PRL-u działały m.in. Wrocławskie Zakłady Graficzne, a w ostatnich latach – hurtownia spożywcza.
Budynek przy Mickiewicza 4 wraz gruntem miasto wniosło kilka lat temu aportem do spółki TBS, w której jest udziałowcem. Złotoryja będzie też współfinansowała budowę, która – wg ostrożnych szacunków – może pochłonąć nawet 25 mln zł. Kiedy TBS zamierza ogłosić przetarg na wyłonienie wykonawcy tej inwestycji?
– Chcielibyśmy to zrobić jak najszybciej – zapewnia prezes Niemas. – Dokumentację mamy gotową, ale aby ruszyć z przetargiem, musimy też mieć zabezpieczone pieniądze na sfinansowanie pierwszych etapów budowy.
Miasto ma zapisane w tegorocznym budżecie kwotę 2 mln zł na budowę mieszkań w Starym Browarze. – Wystąpiliśmy też do Banku Gospodarstwa Krajowego o udzielenie wsparcia w wysokości 5,7 mln zł. Z powodzeniem, bo nasz wniosek zakwalifikował się do finansowania i te pieniądze mamy już przyobiecane, z czego bardzo się cieszę – zapewnia burmistrz Kulig.
Nie wiadomo natomiast, jak długo przyjdzie poczekać na przelew z BGK. Wszystko zależy od dostępności środków przeznaczonych na wsparcie przedsięwzięć mieszkaniowych. Na razie, jak czytamy w piśmie, które ratusz otrzymał w kwietniu, w BGK wyczerpały się limity w funduszu dopłat i Złotoryja musi poczekać na zakwalifikowanie do wypłaty, tak jak wiele innych miast. Pieniądze możemy otrzymać najwcześniej w drugiej połowie tego roku.
Obydwie inwestycje TBS-u mają nie tylko poprawić dostępność mieszkań w Złotoryi dla tych, których nie stać na zakup własnego lokum. Wspierając ich realizację, ratusz zamierza upiec dwie pieczenie na jednym ogniu. Ta druga to poprawa estetyki złotoryjskiej starówki. Zarówno kamienica na Basztowej, jak i budynek przy Mickiewicza będą nawiązywać do dawnej świetności tych lokalizacji.
Przypomnijmy, że przy Basztowej 4 powstanie 8 mieszkań na wynajem w dość wysokim standardzie. Będą miały powierzchnię od 40 do 70 m kw. oraz balkony od strony podwórza. Budynek zostanie wyposażony w windę. Jeśli wykonawca dotrzyma terminu, lokale będą gotowe na koniec 2026 r.
Osoby, które są zainteresowane zamieszkaniem w kamienicy, mogą już myśleć o złożeniu wniosku (pod warunkiem, że nie posiadają ani nie wynajmują innego lokalu mieszkalnego na terenie Złotoryi). Informacje dotyczące zasad wynajmu można uzyskać w biurze TBS pod numerem telefonu 75 744 26 14 oraz w Urzędzie Miejskim w Złotoryi (tel. 76 877 91 33).
